土拍快讯|又一宗!雨花区板塘村纯住地也提前熔断!

小柚财经:土拍快讯|又一宗!雨花区板塘村纯住地也提前熔断!

明日,长沙将迎来首批集中供地挂牌截止,共36宗地块,总出让面积334万方。今日上午,长沙市国土资源网上交易系统显示,位于梅溪湖二期的长沙市044号地块已经在11点50分第12笔竞价时到达土地最高竞价51180万元,提前熔断,熔断楼面价5500元/平,并且熔断后仍有2位买家在继续报价。

中午12点,位于雨花区板塘村的长沙市046号地块也在11笔报价后迎来了提前熔断,成为了本次集中供地中第2宗提前熔断的地块,土地最高竞价13770万元,熔断楼面价4731元/平,住宅限价11500元/平。

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长沙市044号地块报价情况↑

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长沙市046号地块报价情况↑

宗地详情如下:

长沙市044号

044号地块位于岳麓区红枫路与紫荆路交会处东北角,靠近长沙绕城高速,周边分布有步步高梅溪湖新天地、长沙市口腔医院河西分院。目前周边在售新房中海麓山境,二手房麓谷和润园。

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地块规划用途为住宅用地,出让面积32087.69平方米,起拍总价46528万元,容积率≤2.9,起始楼面价为5000元/平。为限房价、竞地价地块,土地最高限价51180万元,住宅毛坯最高销售价格11300元/平。

挂牌条件为:1.项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。

2.土地挂牌出让最高限价为51180万元,住宅销售均价不超过11300元/平方米。

2021年2月26日,自然资源部相关负责人提出,重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有12个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变,新房销售也将面临变局。开发商如何买地?购房者怎么买房?4月26日起,|又一宗!雨花区板塘村纯住地也提前熔断!” />

地块规划用途为住宅用地,出让面积19405.03平方米,起拍总价12520万元,容积率≤1.15,起始楼面价为5900元/平。为限房价、竞地价地块,土地最高限价13770万元,住宅毛坯最高销售价格11500元/平。

挂牌条件为:项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。土地挂牌出让最高限价13770万元,挂牌宗地的住宅销售均价不超过11500元/平方米。

2021年2月26日,自然资源部相关负责人提出,重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有12个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变,新房销售也将面临变局。开发商如何买地?购房者怎么买房?4月26日起,乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地:22城集中供地系列策划”,全程跟进每一场土地出让,全方位还原土拍过程,为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。

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